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[요약] 대출 이자를 제외한 월세 순이익이 100만원 나오는 상가 4개를 가지면 매주 100만원 받을 수 있다. [투자 예시] 매매가 3억 8,800만원 대출 3억 4,800만원 '본인 투자금' 4,000만원 '보증금' 2,000만원 실 투자금('본인 투자금' - '보증금) ->취등록세, 인테리어비, 중개비도 추후 추가해야함. 2,000만원 '월세' 200만원 '대출이자' 87만원(연이율 3%) 순이익('월세' - '대출이자') 113만원 연 수익률('순이익'*12개월/'실 투자금') 67%(113만원*12개월/2,000만원) [핵심 문장] [기본 개념] 위와 같은 상가 4개를 가지면 매주 100만원을 얻는 것이다. 실 투자금은 2,000만원이다. 하지만 저런 매물을 볼 수 있는 '눈'이 있어야 한다. ..