임대사업자 · 임대주택 등록 증가 이유는? 세금 혜택 등 등록 시 장점을 알려드려요~

임대사업자 등록 아직 안 하신 분~? 
이렇게나 등록이 늘어나는 이유가 있다고요~! 
세금 혜택 및 각종 정보가 궁금하면 주목하세요!
#토담토담 #국토교통부 #임대사업자 #임대 #부동산

 

옆집 할아버지도 이번에 임대사업자 등록했다는데..
나도 해야 하나? 하면 뭐가 좋지?

그렇습니다!
임대사업자 등록은 계속해서 증가하고 있습니다!

등록 임대사업자 수, 어떻게 달라졌을까?

2017년 8.2 부동산 대책 발표와
12.13 임대등록 활성화 방안 발표 이후,
어떻게 달라지고 있을까요?

2018년 7월에 등록한 임대사업자 수는 6,914명으로
전년 동월 4,535명에 비해 무려 52.4% 증가!

누계 총 33만 6천 명이 임대사업자로 등록했습니다.

등록 임대주택 수, 어떻게 달라졌을까?


2018년 7월에 등록한 임대주택 수는 20,851채로
전월 등록 17,568채에 비해 18.7% 증가!

누계 총 117만 6천 채가 임대주택 등록을 했습니다.

7월에 신규등록한 임대주택을 임대의무기간별로 보면, 8년 이상 임대되는 장기임대 주택이 12,552채로
전월 10,851채에 비하여 15.7% 증가한 것이 특징입니다.

임대사업자 등록, 뭐가 좋을까?

세법 개정안 관련 임대사업자 등록시 혜택
임대 소득세	・’19년 소득분부터 2천만원 이하 임대소득에 정상과세하되, - (필요경비율) 등록시 70%, 미등록시 50%로 차등화 - (기본공제) 등록시 400만원, 미등록시 200만원으로 차등화
양도 소득세	・8년 이상 등록시, 장기보유특별공제율을 50%에서 70%로 상향
종합 부동산세	・종부세율・공정시장가액비율을 인상하되, - 8년 이상 등록시, 종부세 과세표준에 합산 배제

지난 7월 30일 「2018년 세법 개정안」 발표!
등록소득자에 대한 인센티브가 구체화되었습니다.

이에 따라 앞으로 임대사업 등록이
더욱 활발해질 것으로 예상됩니다.

임대사업자 등록 방법


□ 등록요건 주택을 1호 이상 소유하거나 소유할 예정인 자

□ 등록종류 장기일반(8년 이상 임대) / 단기일반(4년 이상 임대)

□ 등록절차
  - 지자체 방문신청 : 필요서류 준비 → 시·군·구청 방문
  - 렌트홈 온라인 신청: www.RentHome.go.kr

□  등록시 의무사항
     임대의무기간(단기일반: 4년 / 장기일반: 8년)동안
   ① 연 5% 내로 임대료 인상 제한 ② 매각 제한 ③ 임대차계약 신고 등

□ 등록문의
    시‧군‧구청 주택과, 건축과 등 / 렌트홈 콜센터(☎1670-8004)

 

올바른 임대등록 환경을 구축하고
각종 세금 혜택도 받는 임대사업자 등록 하세요~